مناطق پردرخواست برای اجاره مسکن تهران

یکی از دغدغه‌های هر فردی داشتن خانه یا اجاره کردن آن است. در سال‌های اخیر با افزایش روزافزون تورم و کاهش ارزش پول، بسیاری از افراد به‌دنبال رهن یا اجاره آپارتمان با قیمت مناسب هستند. باتوجه به این‌که زندگی در پایتخت مزایا و امتیازاتی دارد؛ اما موضوع مسکن در این شهر یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های شهروندان محسوب می‌شود‌. در برخی از مناطق تهران می‌توان خانه‌ای را با قیمت مناسب اجاره کرد؛ اما به‌طور کلی برای برخی از مناطق تقاضا برای اجاره خانه بیشتر است؛ چراکه علاوه‌بر موقعیت مکانی نسبتاً خوب، از قیمت متوسطی نیز برخوردار هستند. اجاره آپارتمان در یوسف آباد به‌عنوان یک منطقه تجاری و دانشگاهی، همواره با تقاضای بسیاری مواجه بوده است.

نکات مهم برای انتخاب محله مناسب

تعداد مناطق محبوب و پرتقاضای تهران که شهروندان از سکونت در آن‌جا رضایت داشته‌اند، قابل توجه است؛ اما نکته اصلی در انتخاب محله برای اجاره خانه، توجه به میزان بودجه ودیعه پرداختی آن است. شما می‌توانید باتوجه به بودجه و توان مالی خود در گران‌ترین مناطق تهران، مناطق متوسط، جنوب و حومه برای اجاره کردن خانه اقدام کنید. برای انتخاب یک محله مناسب برای رهن و اجاره بهتر است موارد زیر را در نظر داشته باشید.

• میزان بودجه: اجاره مسکن به‌طور معمول با دو روش رهن کامل و رهن و اجاره انجام می‌گیرد. هرچه میزان ودیعه و رهن اولیه بیشتر باشد، می‌توانید در منطقه بهتری خانه مورد نظر خود را اجاره کنید.
• انتخاب منطقه: به‌طور معمول باتوجه به بودجه خود می‌توانید گزینه مورد نظر خود را انتخاب نمایید. در این صورت با استفاده از روش‌های مختلف مانند سایت‌ها، املاکی‌ها و… می‌توانید از قیمت منازل مسکونی در مناطق مختلف اطلاع یابید.
• آگاهی از شرایط خود: توجه به تعداد نفرات، میزان رفت‌وآمد، حجم اسباب و وسایل خانه، فاصله میان محل کار و منزل و… همگی در انتخاب یک منطقه مناسب برای اجاره خانه در تهران تاثیرگذار هستند.

مناطق پرتقاضا برای اجاره مسکن در تهران

پرتقاضا‌ترین مناطق تهران برای اجاره خانه مناطقی هستند که علاوه‌بر داشتن قیمت مناسب و متوسط، از ازدحام، ترافیک و آلودگی کمتر و همچنین دسترسی راحت و آسانی به نقاط مختلف شهر برخوردار باشند. این مناطق پردرخواست دارای امنیت بسیاری بوده و ساکنین نیز دارای سطح فرهنگی بالایی هستند. امکانات و خدمات رفاهی و شهری در این مناطق در سطح بالایی قرار داشته و باعث شده‌اند تا بسیاری از افراد سکونت در این مناطق را ترجیح دهند.

منطقه ۵ تهران

یکی از پرتقاضا‌ترین مناطق تهران برای اجاره خانه منطقه ۵ است که در شمال غرب این شهر واقع شده و دارای امکانات رفاهی و تفریحی بسیاری راست. این منطقه دارای بافت نوساز و مدرن و همچنین کوچه‌های عریض است. آب‌و‌هوای پاکیزه، ترافیک کم، فضای سبز مناسب، وجود مراکز تفریحی و تجاری عالی و دسترسی راحت به خیابان‌ها و بزرگراه‌های اصلی این منطقه سبب شده‌اند تا همواره افراد این منطقه را برای سکونت برگزینند. جنت ‌آباد، پونک، شهران، اکباتان، بلوار فردوس از محله‌های منطقه 5 تهران هستند.

منطقه ۱۰ تهران

منطقه ۱۰ تهران از دیگر مناطق پردرخواست برای اجاره خانه است که از قدیمی‌ترین مناطق پایتخت نیز محسوب می‌شود. قیمت خانه‌ها در این منطقه مناسب بوده و دسترسی راحتی به سایر نقاط شهر دارد. در این منطقه تراکم جمعیت و رفت‌و‌آمد بیشتر بوده؛ اما به‌دلیل داشتن موقعیت مکانی و قیمت مناسب، همچنان در دسته پردرخواست‌ترین مناطق تهران قرار دارد. کارون، کمیل، هاشمی، بریانک، سلسبیل از محله‌های این منطقه هستند.

منطقه ۳ تهران

یکی از پرطرفدارترین مناطق در تهران که از محله‌های اصیل شهر نیز محسوب می‌شود، منطقه ۳ است. این منطقه در شمال پایتخت واقع شده و قیمت منازل مسکونی آن در مقایسه با سایر مناطق نسبتاً بالاتر است. آب‌وهوای پاکیزه، فضای سبز مناسب، اصالت و آرامش این منطقه همواره افراد را برای اجاره خانه و سکونت ترغیب می‌سازند. میرداماد و ظفر به‌عنوان محله‌های محبوب این منطقه شناخته می‌شوند؛ به همین سبب تقاضا برای اجاره آپارتمان مسکونی میرداماد و ظفر همواره قابل توجه بوده است. ولیعصر، ونک، جردن و پاسداران نیز از دیگر محله‌های پرطرفدار منطقه 3 تهران هستند.

منطقه ۴ تهران

یکی دیگر از مناطق پرطرفدار برای اجاره خانه در تهران، منطقه ۴ است که در شمال شرقی واقع شده و پهناور‌ترین منطقه شهر نیز محسوب می‌شود. به‌دلیل داشتن وسعت زیاد، جمعیت بسیاری در این منطقه سکونت دارند. این منطقه از امکانات رفاهی و تفریحی مناسبی برخوردار بوده و بافت ساختمانی مدرن، آب‌و‌هوای مطبوع، فضای سبز مناسب، مراکز دانشگاهی و تجاری و… باعث شده‌اند تا به‌عنوان یکی از پردرخواست‌ترین مناطق تهران شناخته شود. حکیمیه، مهران، شمس آباد، تهرانپارس غربی، نارمک شمالی، لویزان و شیان از محله‌های معروف این منطقه هستند.

منطقه ۲ تهران

منطقه پرطرفدار دیگر تهران، منطقه ۲ بوده که در غرب پایتخت قرار دارد. آب‌و‌هوای مناسب و وجود امکانات رفاهی و خدماتی مطلوب این منطقه را به یکی از مناطق پرتقاضا برای اجاره خانه مبدل ساخته‌اند. از امکانات آن می‌توان به بافت شهری مناسب، بیمارستان‌های معروف و دسترسی آسان به سایر نقاط شهر اشاره کرد. شهرک غرب، سعادت آباد، صادقیه، طرشت، ستارخان، گیشا، مرزداران و تهران ویلا از محله‌های پرطرفدار این منطقه محسوب می‌شوند.

سخن پایانی

باتوجه به ازدحام جمعیت در تهران، خرید یا اجاره خانه با مشکلاتی همراه است. بسیاری از افراد به‌‌دنبال رهن و اجاره واحد مسکونی در مناطق نسبتاً خوب تهران هستند. مناطق غربی و مرکزی علاوه‌بر قیمت خوب از موقعیت مکانی مناسبی برخوردار هستند. این مناطق با داشتن آب‌وهوای مناسب و دسترسی راحت به مراکز تجاری و تفریحی همواره انتخاب بسیاری از شهروندان تهرانی بوده‌اند. یکی از مناطق بسیار پرطرفدار برای سکونت قیطریه است. شما می‌توانید برای اجاره آپارتمان در قیطریه به سایت‌های معتبر مانند کیلید مراجعه کرده و قیمت‌ها را بررسی نمایید.